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針對台北市政府今天公布的最新土壤液化潛勢圖,房仲專家皆評估對台北市房價影響不大,因為利空已盡出,再加上土壤液化議題已經發酵好一陣子,其反映房市跌價的壓力並不明顯。但,房仲專家特別提醒的是,政府應儘速立法,將高度液化潛勢區且30年以上的老房子,優先「防災型」都更。

吉家網董事長李同榮指出,位處高度液化潛勢區,不代表每一棟建築物都是危險的,換句話說,即使位處低度液化潛勢區,也不代表每一棟建築物也都安全。基本上近10年時尚商品,還有921大震之後所蓋的房子,多半在耐震度上都有特別加強。至於房子結構的安全,除了與屋齡有關外,慎選有信譽、有口碑、有招牌的建設公司也相當重要。

此外,這次也發現台北101大樓位處高度液化潛勢區,周邊更是豪宅林立,是否會影響豪宅接下來的交易行情?李同榮說,蓋豪宅的建設公司,極少是「一案公司」,他們對於該區土壤液化情形肯定早已掌握,並有加強措施。不過,李同榮表示資訊透明化是好事。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛則說,今天所公布的台北市土壤液化潛勢圖資訊比起上次更為精細,以中山區、松山區為例,上次幾乎是紅通通的一片,但這次的高度液化潛勢區只剩下3/1~1/2,看起來台北市土壤液化情形似乎沒有那麼嚴重。

黃舒衛也同樣認為,這份土壤液化潛勢圖對台北市的房價影響有限,他說,如果會影響,也應該在上半年都反映過了,預估此波影響不會太大。但若針對一般市民,黃舒衛則建議若是居住在高潛勢區,且屋齡已超過20、30年了,最好能主動聯繫結構技師房屋健檢。

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肌肉及韌帶退化問題,使用消炎藥及類固醇常有副作用。奇美醫學中心復健部主治醫師黃景燦指出,肌肉骨骼疼痛治療的新武器:增生注射與體外震波療法。

黃景燦表示,以往對於骨骼關節退化的認識,都侷限在骨骼新生骨刺和關節軟骨磨損所產生的症狀,治療也著重於解除軟組織的發炎反應,以期降低病人的疼痛與不適感,因此使用消炎藥或是類固醇來降低發炎幾乎是所有醫師的共識。

但使用消炎藥及類固醇常會導致全身性的副作用,並不適合用於患有腸胃道疾病及心血管疾病的病人;另使用消炎藥及類固醇亦會導致局部性的副作用,產生肌腱退化及軟組織萎縮的問題。

黃景燦說明,增生注射的原理是將增生藥劑注射至肌腱或韌帶附著於骨頭的位置,產生局部性的輕微發炎,以啟動身體的自我修復反應來強化肌腱及韌帶的強度,增生藥劑的內容物最常見的為高濃度的葡萄糖水及自體血小板(PRP);體外震波治療是利用高能量的聲波穿透皮膚到達患處的軟組織,刺激新血管生長,加速血液循環及啟動細胞的自我修復功能,另外可同時刺激痛覺神經受體而達到止痛的效果。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者林永富╱台北報導】

中國國民黨首度將和中國大陸簽署《兩岸和平協議》納入新政綱。將「探討以《和平協議》結束兩岸敵對狀態可能性」的提法首度明確寫入國民黨黨綱,並誓言會積極扮演台海和平與穩定的角色,推動有利台灣人民的兩岸交流與合作。

國民黨4日召開第19次全國代表大會第4次會議,會中提出修正黨綱,其中各領域政策綱領第二項「促進兩岸交流,追求台海和平」,第一點「在《拍賣中華民國憲法》的基礎上,深化九二共識;積極探討以《和平協議》結束兩岸敵對狀態可能性」的提案獲得通過,首次將《和平協議》列入國民黨的政綱中。

國共兩岸和平宣言

國民黨政策會執行長蔡正元指出,這項《和平政綱》經過黨內黨綱研修小組研討,智庫撰擬草案及多次討論修正後提出。國民黨也做了民調,同意《和平政綱》的51.5%,不同意20.2%;其中國民黨支持者更高達82.5%同意,不同意5.2%;而民進黨支持者對此同意者34.8%,不同意37.3%,共識相當高。

至於《和平協議》將在何時提出?國民黨文傳會主委周志偉4日回答表示,目前仍是研議階段,是否會列入國共論壇的洪習會談論議題,尚未定案。國民黨國家發展研究院院長林忠山也說,因《和平協議》是屬政府對政府,所以嚴格來說應是國共兩黨的兩岸和平宣言,如果時間來得及,不排除可做為洪習會的議題,目前還需討論凝聚更多共識。

陸在意綠台獨主張

他表示,台灣自從宣布結束動員勘亂時勸敗期,已經是結束對大陸的敵對狀態,今天如果提和平宣言,壓力會在大陸的中國共產黨那邊,不懂為什麼台灣這邊會有那麼多人反對。

林忠山說,大陸方面對民進黨的台獨主張相當在意,因此提出《反分裂國家法》,這是兩岸的不確定性。在2005年連戰與胡錦濤的「連胡會」,當時就已向對岸提出兩岸要簽《和平協議》的主張,之後馬英九也有相同主張,現在更列入政綱中,都是為了兩岸和平。

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